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Ad details
Maison avec grand jardin et piscine à Lavelanet en Ariège
L'agence ARTHURIMMO de Lavelanet vous présente cette grande maison sur 3 niveaux avec un superbe jardin arboré de plus de 2500 m2 environ avec piscine dans un secteur calme et très prisé de Lavelanet proche de toutes commodités.
La maison se compose en rez de chaussée d'une spacieuse salle de réception 61 m² avec cuisine qui peut être transformée en appartement indépendant avec accès direct à la piscine, une entrée,une chambre, un bureau, une buanderie/chaufferie, un WC séparé, un garage de 29 m2 environ.
Au niveau supérieur avec accès indépendant nous avons un salon avec cheminée ouverte donnant sur une véranda avec sa vue sur les montagnes et le château de Montségur, une cuisine aménagée et équipée.
Nous avons 4 chambres dont une suite parentale comprenant, une balnéo, cabine de douche et double vasques. Une salle de bains et un WC séparé.
Une sixième chambre au 2éme étage donnant sur une terrasse avec une magnifique vue sur les montagnes.
En extérieur nous avons une dépendance pouvant servir d'atelier et une grande allée goudronnée avec une grande capacité de stationnement.
Cette maison de part son architecture permet la réalisation de nombreux projets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires inclus à la charge des acquèreurs.
specifications of this property
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General conditionGood
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Living area270 sq m
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FloorRDC
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Number of rooms8
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number of rooms5
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Number of bathrooms1
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Number of toilets2
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Nombre de WC séparés2
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TerraceYes
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PoolYes
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Orientationsouth
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Heatingindividuel fuel radiateur
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FireplaceYes
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AlarmYes
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GarageYes
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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Veranda1
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Balneo1
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Altitude556
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Date de réalisation du DPE2024-07-12
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Nb garage1
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Reference number85081405
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Price excluding fees261000
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Percentage of fees4,1
About the price
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Fees to be paid by buyer
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Percentage of fees4.1 % TTC
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Price excluding fees€ 261,000
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Property taxes€ 2,017
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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