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House 6 rooms 128 sq m in Lavelanet

€ 164.500

+16

Ad details

Reference number 3819 - Updated on 16/07/2025

Investisseurs! Ensemble immobilier de 2 Maisons en location avec jardin et parking
L'agence Arthurimmo de Lavelanet vous présente cette ensemble immobilier composé de 2 maisons mitoyennes de type T3 avec jardin et place de parking actuellement en location dans un quartier calme de Lavelanet.

La première maison se compose en rez de chaussée d'une entrée, un séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine équipée, une chambre et WC, à l'étage 2 chambres, un dressing, salle de douche/WC. Une place de parking avec portail et un petit jardin.Le tout loué 580€/mois+ 20€ de charge (TOM).

La deuxième maison se compose en rez de chaussée d'un séjour cuisine équipée avec poêle à bois, une buanderie et WC, à l'étage 2 chambres, un dressing, salle de bain. Une place de parking avec portail et cour extérieur louée 480€/mois + 15€ de charge(TOM)

L'ensemble est en très bon état, électricité aux normes, double vitrage PVC, chauffage électrique récent, compteurs EDF et eaux séparées, internet, TAE

Idéal pour un investissement , sans souci ni travaux avec une rentabilité immédiate dans un secteur sous tension locative.

Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine, 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h et sur rendez-vous.

specifications of this property

  • General condition
    Excellent
  • Living area
    128 sq m
  • Floor
    RDC
  • Number of rooms
    6
  • Orientation
    south
  • Heating
    individuel electrique radiateur
  • Fireplace
    Yes
  • Double glazing
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Altitude
    548
  • Date de réalisation du DPE
    2024-10-18
  • Reference number
    84949725
  • Price excluding fees
    155000
  • Percentage of fees
    6,13

About the price

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€ 164.500
  • Fees to be paid by buyer
    Fee scale
  • Percentage of fees
    6.13 % TTC
  • Price excluding fees
    € 155,000
  • Property taxes
    € 1,565

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

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Arthurimmo.com Lavelanet
2 Avenue Alsace Lorraine
 09300 Lavelanet
4.7
(138 reviews )
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