House real estate in La Bastide-sur-l'Hers (09600)

Dans la région d'Occitanie, dans un charmant village situé au bord de l'Hers, à environ 10 minutes du lac de Montbel, venez découvrir cette villa de plain pied, d'environ 104 m². Construite dans les années 60, elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une buanderie. Elle se trouve sur un terrain entièrement clôturée, avec un potager, un abri voiture et un atelier. Elle est équipée d'une pompe à chaleur, et d'un insert dans le séjour. La plupart des fenêtres sont équipées de double vitrage ou sur-vitrage et de volets électriques ou manuels. Dans le jardin, il y a un puits avec une pompe pour arroser le jardin ainsi qu'un récupérateur d'eau de pluie.
Vous serez séduit par ce petit village, où vous trouverez des commerces de proximité ainsi qu'une école, ses festivités tout au long de l'année (fête locale, vide grenier, marchés artisanaux...).

Raccordé au réseau d'assainissement collectif (tout à l'égout).
Taxe foncière : 617€


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge acquéreur.

Bien suivi par Sabine MARINI - EI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983.

Pour plus d'informations : Arthurimmo.com Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.
Plus d'infos : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine, du lundi au vendredi, de 9h à 12h, et de 14h à 18, le samedi, de 9h à 12h, et sur rendez-vous, 05.34.14.64.66

4 Bedroom house (160m2) with south facing garden for renovation.

Situated in a popular village and with a south facing garden, this house has a lot of potential. The property requires renovation.
The house has three levels, 4 bedrooms and 3 rooms.

On the ground floor there is a room (21m2) which has been used as the kitchen before. within this room there is a staircase to the first floor.
Continuing through this room you will find a large room, sitting room (35m2) which has double doors leading to the rear garden. This room is south facing. there is also a fireplace.

On the first floor floor, the landing is (8m2) and provides access for 3 bedrooms. Bedroom 1 (19.5m2), bedroom 2 (19m2) and bedroom 3 ( 10.5m2). Also on this level is the room for the bathroom.

On the second floor, there is a landing (8.5m2), another bedroom (18.5m2) and an office room (17.5m2) plus an additional storage room.

The property benefits from rear garden of approx 70m2, which is south facing.
This house provides a superb opportunity, with a lot of potential and after the required renovation, will be a charing house in a pretty village.


Case followed by Mark Holloway
Siret 84060696600017

En exclusivité, votre agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose à la vente une belle et agréable villa dans un secteur calme de La Bastide sur l'Hers.

Celle-ci est composée, en rez-de-jardin, d'une cuisine, d'un salon donnant sur un balcon-terrasse, de trois chambres, une salle de douche et des toilettes séparées.

À l'étage, nous trouverons sous rampants une chambre d'enfant avec une salle de douche avec wc, ainsi qu'une pièce pouvant également être une chambre et une partie grenier.

En rez-de-chaussée se trouve le garage et la chaufferie.

Un joli jardin arboré et clôturé entoure la maison.
Venez vite la découvrir !

- Mode chauffage : pompe à chaleur air-air et air-eau/ insert.
- Double vitrage bois.
- Volets électriques solaires.
- Fosse septique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge acquéreurs.
Bien suivi par Sabine MARINI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983. E.I.
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.

Beautiful detached 4 bedroom house (125m2) with 1,261m2 garden, and countryside views!

Rarely available detached house, which is ready to move into!

This house is very efficient (solar panels) and features on first floor;
Bedroom, sitting room with poêle à granulés and access to the balcony which has superb views.
The recently installed kitchen also has access to the balcony.
There is also a separate utility room, plus a dining room and a shower rooms!

The ground floor;
Has an entrance hall, a hallway with poêle à granulés, two further bedrooms and a shower room.

The house faces south and enjoys stunning views to the south over pretty countryside.
The house has plenty of parking, a garage and a carport.
There is a first floor terrace which leads to a balcony, a perfect place to dine and enjoy the views.
The house is situated in the popular village which has shops and a bar. It is also very close to the voie verte.

The owners have taken great care to make this house as comfortable as possible. the house is a must visit to fully appreciate the accommodation on offer.

Accommodation comprises;
Ground floor;
Entrance hall 13.7m2
Hallway 8m2
Bedroom 12m2
Bedroom 11.7m2
Shower room with WC 3.1m2


First floor
Sitting room 20m2
Kitchen 13.4m2
Utility room 2.5m2
Hallway 4.6m2
Bedroom 15m2
Bedroom 14.5m2
Shower room with WC 5.5m2

Outside
Garage 24.5m2
Car port 13m2
Terrace 12.5m2
Balcony 10m2

Honoraires Charges Vendeur

Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Affaire suivie par Mark Holloway agent commercial, siret n° 84060696600017, EI

This spacious house is located on the edge of a village with all amenities. There is 5500m2 of land with breathtaking views of the surrounding valley. There are 4 double bedrooms, a terrace, an open kitchen / living room and doors to a balcony. There is also a large garage and a laundry room. The house is bright and faces south-east.