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Espezel, Plateau de Sault (11), maison de village avec jardinet à vendre
Maison de village rénovée avec charme et espace – Proximité commerces et nature préservée
À découvrir :
Une maison de village entièrement rénovée, alliant authenticité et confort moderne, idéale pour une vie familiale ou un projet de résidence secondaire.
Située à deux pas des commerces de proximité et des chemins de randonnée, elle offre un cadre de vie pratique et ressourçant.
Intérieur :
Espace de vie lumineux : salon d'été, salle à manger/cuisine aménagée et équipées pour des moments conviviaux.
2 ou 3 chambres spacieuses.
Grande pièce polyvalente et chaleureuse de 29 m² à l'étage : bibliothèque, bureau, salon supplémentaire ou chambre d’amis… à vous de l’imaginer !
2 salles d’eau avec toilettes, pratiques pour une famille ou des invités.
Chauffage mixte : poêle à bois pour une ambiance cosy et radiateurs électriques pour un confort optimal. Électricité sécurisée et bonne isolation sous rampants pour des économies d’énergie.
Extérieur :
Jardinet, idéal pour profiter de l’extérieur.
Petite remise pour ranger outils ou vélos.
Stationnement facile à proximité immédiate.
Environnement :
Cadre naturel exceptionnel : le plateau de Saut vous attend avec ses paysages à couper le souffle, son lac, ses pistes de ski, et ses parcours VTT et vélo (cols mythiques à explorer).
Ensoleillement généreux et air pur pour une qualité de vie préservée.
Un coup de cœur à saisir pour ceux qui recherchent une maison pratique, chaleureuse et proche de la nature, sans renoncer aux commodités du quotidien.
Baisse de prix! Visitez vite, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !
Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine, 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h et sur rendez-vous.
specifications of this property
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General conditionGood
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Living area149 sq m
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Number of rooms6
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number of rooms4
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Number of shower rooms2
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Number of toilets2
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HeatingElectric Convector
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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Altitude899
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Date de réalisation du DPE2024-05-26
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Reference number84833118
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Price excluding fees50000
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Percentage of fees10
About the price
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Fees to be paid by buyer
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Percentage of fees10 % TTC
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Price excluding fees€ 50,000
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Géorisques
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