House 7 rooms 164 sq m in Belcaire

€ 274.000

Ad details

Reference number 3869 - Updated on 04/11/2024

Maison de village avec jardin, gîte et grange à Belcaire dans...
L'agence Arthurimmo de Lavelanet vous présente cette charmante propriété située sur la commune de Belcaire dans le magnifique cadre montagneux et verdoyant du Pays de Sault.

Cette commune agréable dispose de commerces essentiels de proximités, d'un Lac bien agencé pour les baignades d'été et d'une station de ski accessible à 15 minutes environ.

Cette propriété est composée d'une maison récemment rénovée, constituée d'une habitation au premier étage de type T4 avec un grand séjour cuisine donnant sur une terrasse avec un très joli point de vue.
En rez de jardin une grande remise avec un espace buanderie et surtout un très beau jardin arboré et clôturé où il fait bon vivre pour les grands comme pour les petits.

Ensuite nous avons une autre maison indépendante servant actuellement de gîte d'une capacité de 6 personnes, entièrement rénové, décoré et meublé, qui profitant de l’attrait touristique du secteur rapporte environ 8500€ de revenu annuel.
Ce gîte comprend un espace privatif extérieur avec petit jardin et une agréable terrasse.

Enfin pour tous ceux qui souhaite augmenter le potentiel de cette propriété nous avons une spacieuse grange toute en pierre au toit rénové se prêtant à tous projets immobilier de réhabilitation.

Une petite rue calme donne l'accès à la propriété par l'intermédiaire d'un porche automatisé avec 2 places de parking sous un carport.

En bref n'hésitez pas à nous contacter afin que puissions vous fournir les nombreux détails concernant ce bien d’exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus charge acquéreur.
Pour toutes informations concernant ce bien, contacter l'agence Immobilière Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, 05.34.14.64.66 , du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi, de 9h à 12h et sur rdv.


specifications of this property

  • General condition
    Good
  • Living area
    164 sq m
  • Floor
    RDC
  • Number of rooms
    7
  • Orientation
    south
  • Heating
    individuel poele
  • Fireplace
    Yes
  • Furnished
    Yes
  • Double glazing
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Altitude
    1001
  • Date de réalisation du DPE
    2024-04-21
  • Reference number
    3869
  • Price excluding fees
    260000
  • Percentage of fees
    5,38

About the price

Buy this property with Arthurimmo.com Financing
€ 274.000
  • Fees to be paid by buyer
  • Percentage of fees
    5.38 % TTC
  • Price excluding fees
    € 260,000
  • Property taxes
    € 620


Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

image/svg+xml
2 Avenue Alsace Lorraine
09300 Lavelanet
4.7
(137 reviews )
Add a comment (optional)

Be the first informed !

Receive in real time the ads corresponding to your search.