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Détails de l'annonce
L'agence Arthurimmo Lavelanet vous propose à la vente, sur une parcelle de 327m², cette maison idéalement située dans un quartier calme de Quillan et non loin de toutes commodités.
En rez de chaussée nous y trouvons deux garages (41m² et 68m²), un wc indépendant, une cave située dans le garage, une terrasse couverte et un jardin.
L'étage supérieur se compose d'un hall d'entrée, un salon/salle à manger, une cuisine, une terrasse, un wc indépendant,
Un entresol vous donnant l'accès au trois chambres (11.88m²,13.45m²,13.68m²), une salle de douche avec un wc, un accès aux combles et à une pièce pouvant être aménagée.
Taxe foncière : 2230€
Idéalement située entre mer et montagnes.
Commerces à deux pas, vtt, vélo, lac, ski aux alentours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Suivi par Baptiste MORALES, agent commercial, immatriculé au RSAC de Manosque 909 188 047 E.I
Pour plus d'information, contactez l'agence Immobilière Arthurimmo Lavelanet, située 2 Av. Alsace Lorraine, 09300 Lavelanet au 05 34 14 64 66.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralA rénover
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Surface habitable114 m²
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Nombre d'étages1
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Etage1er
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Nombre de pièces5
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Nombre de chambres3
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC3
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Nombre de WC séparés2
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TerrasseOui
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Chauffageindividuel gaz convecteur
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CheminéeOui
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Cave1
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Box1
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Connexion internetOui
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Travaux à prévoirOui
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Dpe date2022-07-27
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Nb garage2
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge vendeur
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Taxe foncière2 230 €
Bilan énergétique
Ce bien vous est proposé par
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Au 1er étage, il y a 4 chambres, très spacieuses, avec chacune leur dressing, ainsi que deux salles d'eau/toilette.
Au deuxième et dernier étage, un T3 composé d'une grande et spacieuse pièce de vie avec kitchenette, deux chambres et une salle d'eau/toilette.
Le bien se compose également d'une cave et d'un garage.
Cette grande maison vous offre la possibilité d'avoir une activité de chambres d’hôtes et de gite.
Le jardin est clos et arboré.
La maison est doté de doubles vitrages et du chauffage au gaz de ville.
Nous sommes à deux pas du centre ville et de toutes commodités : Ecoles, supermarchés, gare, dans une ville d'environs 3000 habitants.
Lieux idéal entre mer et montagne nous sommes également à 1h de la mer, et 1h des premières stations de ski.
Pour toutes informations concernant ce bien, contacter l'agence Immobilière Arthurimmo Lavelanet, située 2 Avenue Alsace Lorraine, 09300 Lavelanet. 05 34 14 64 66, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rdv.
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Au 1er étage, le coin nuit avec deux chambres, un espace buanderie, une toilette ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire balnéo et douche à l'italienne donnant sur un dressing.
Au 2ème étage une cuisine entièrement équipée très spacieuse et très lumineuse ouverte sur la pièce de vie.
Une mezzanine avec vue sur le château de Quillan.
Assainissement: TAE
Chauffage central gaz + poêle à granulé
Isolation : double vitrage Pvc + Actis sous rampant
VMC, internet fibre
Taxe foncière: 1700€
Bien suivi par Davian MASSON, agent commercial, immatriculé au RSAC de Foix 897987020 EI
Pour plus de renseignements : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, 05.34.14.64.66, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi, de 9h à 12h, sur rendez vous.
Honoraires à la charge du vendeur.
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L'agence Arthurimmo Lavelanet vous propose à la vente cette agréable maison familiale quatre faces avec jardin et garage. Située dans un quartier calme sur la commune de Quillan, une petite ville en haute vallée de l'Aude où règne la sérénité.
Cette maison individuelle d'environ 150 m² est construite sur une parcelle de terrain d'environ 423 m².
En rez-de-chaussée nous trouvons, une entrée, deux chambres avec leurs placards dont une avec un évier, une chambre actuellement utilisée en bureau et des WC indépendants situés dans la garage.
Au première étage, nous y retrouvons un salon/salle à manger avec un accès au balcon, une cuisine, deux chambres, la salle de douche, un bureau qui est également transformable en chambre, un dégagement et des WC indépendants.
La maison dispose de deux entrées sur jardin, exposé au sud-ouest et dispose d'une véranda fermée.
Honoraires à la charge du vendeur.
Suivi par Baptiste MORALES, agent commercial, immatriculé au RSAC de Manosque 909 188 047 E.I
Pour plus d'information, contactez l'agence Immobilière Arthurimmo Lavelanet, située 2 Av. Alsace Lorraine, 09300 Lavelanet au 05 34 14 64 66.
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