Appelez-nous

Vente maison / villa Montolieu (11170)

520 000 € *

  Montolieu

Réf. 2720
Maj : 07/08/2020

Close
534
16 pièces
9 chambres

Détails du bien sur Montolieu

Descriptif

Une fabuleuse maison de maître avec terrasse sur le toit et jardin située dans un joli village Rare opportunité d'acheter deux maisons mitoyennes avec jardin dans le magnifique 'village du livre' de Montolieu. Les maisons comprennent un total de 534m2, plus un jardin de 65 m2, plus une terrasse sur le toit de 13,5 m2.   Montolieu est situé à seulement 15 minutes au nord-ouest de Carcassonne, au pied de la Montagne Noire, avec un accès facile à l'aéroport de Carcassonne et à seulement une heure de l'aéroport de Toulouse. Le village est perché entre deux gorges de la rivière, avec des sites de baignade de chaque côté du village. Montolieu abritait autrefois la manufacture de tissus du roi Louis XIV et est depuis 1990 un village florissant du livre et de l'art. Il y a 16 librairies, de nombreux artistes et galeries, un musée, une collection d'art, six restaurants (dont trois sont également des bars et un salon de thé), une épicerie, un magasin de vin, une bibliothèque, un bureau de poste, un tabac, des médecins , pharmacie, opticien, physiothérapeute, orthophoniste, ostéopathe, podologue, magnétianiste, naturopathe, coiffeur et notaire. Le village abrite également une crèche et une école primaire, un camping, un centre de jardinage pour les cactus et des fermes biologiques produisant des légumes, du pain, de la viande, du fromage, des œufs et du yaourt. En été, la piscine extérieure est ouverte dans le village. Elle comprend une piscine pour les enfants, des cours de natation pour les enfants et une aquagym pour les adultes. Nous avons un terrain de football, un court de tennis et un terrain de pétanque au centre du village. Il existe des classes locales telles que l'écriture, le yoga, l'art, l'illustration, le français, la calligraphie et l'aïkido, ainsi que des groupes de marche communautaires. Il existe plusieurs festivals, notamment un festival du livre, un festival d'écrivains, un festival de bande dessinée, un festival de jazz et deux festivals d'art. En été, il y a d'innombrables concerts, ouvertures d'art et événements dans les villages. C’est une communauté charmante et sympathique, composée d’habitants et d’expatriés. Elle ressemble à un petit village, mais elle est très créative et cosmopolite, avec de nombreux visiteurs. Le village lui-même est très joli et tout autour il y a de beaux endroits pour se promener et visiter. Nous sommes également à seulement une heure des plages de la Méditerranée et à deux heures de route des stations de ski et de l'Espagne. Les maisons sont situées au cœur du village, mais dans une rue calme réservée aux résidents et avec de magnifiques voisins. Ils sont en hauteur et donnent sur la colline de Saint Roch. Les propriétaires peuvent entendre la rivière couler dans la gorge en bas et le soir le bruit des hiboux hurlant. La maison principale fait face à l'est et offre une vue sur le lever du soleil et le lever de la pleine lune. La maison mitoyenne offre une vue sur le sud jusqu'au mont Canigou, dans les Pyrénées. Ce sont deux maisons séparées, reliées par des portes communicantes: elles peuvent être complètement fermées ou laissées ouvertes. Il existe également la possibilité de diviser complètement les propriétés ou le potentiel commercial de créer un gîte, des chambres d'hôtes ou tout autre commerce. Les maisons ont toutes deux eu un nouveau toit au cours des dernières années et comprennent: Numéro de la maison 1 Maison de maître, construite en 1761, partiellement isolée et double vitrage Total de 334m2 Rez-de-chaussée: Grand couloir avec vitrail et dalles Salle de séjour, 26.5m2 Cuisine, 16.2m2, menant à Salle à manger, 19.5m2 Salle de bain, 8.5m2 + buanderie Vestiaire, accès à Grotte de Wiine, 43.6m2 Couloir menant à Jardin, 65m2, orienté est, avec vue sur les collines et les bois Accès à la grotte Premier étage: Salle de bain, 8m2 Chambre 1, 31m2, avec balcon 1.8m2 Chambre 2, 19m2 Chambre 3, 18m2 Chambre 4, 12.9m2 Deuxième étage: Bureau, 7.9m2 Chambre 5, 8.4m2 Deux grandes pièces mansardées pouvant être converties en chambres ou studios supplémentaires, 56,5 m2 + 46 m2 Numéro de la maison 2 Entièrement rénové, isolé et double vitrage Total de 200m2 Rez-de-chaussée: Salon, 36,7m2, menant à Salle à manger (accès au jardin), 10.5m2 Cuisine, 15.9m2, menant à Terrasse privée de 13,5 m2 avec vue sur la colline de Saint Roch Chambre 1, 15.5m2 Sous-sol: Salle de bain, 8.8m2 + WC Grotte énorme, 84m2 Premier étage: Chambre 2, 20.2m2 Chambre 3 avec douche, 16m2 Grande salle de bain, 17.1m2 Plus deux autres pièces pouvant servir de bureau / salle de jeux / salon, 12,4 m2 + 13,7 m2 Mezzanine: Chambre 4 ou atelier d'artiste, 23.5m2 Une superbe opportunité de posséder une grande maison de caractère ou une maison avec potentiel de revenu / gîte. À voir absolument! Case suivi par Mark

Caractéristiques du bien
  • Surface
    534 m²
  • Année de construction
    1761
  • Nombre d'étages
    2
  • Pièces
    16
  • Chambres
    9
  • Salles de bain
    4
  • Toilette
    1
  • Toilettes Séparées
    oui
  • Cave
    oui
  • Chauffage
    individuel
  • Cuisine
    séparée
  • Salle à manger
    30 m²
  • Orientation
    Est, Sud
DPE & GES

Consommations énergétiques

Non renseigné

Émissions de gaz à effet de serre

Non renseigné

A propos du prix*
Prix : 520 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 520 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

ARTHURIMMO.COM LAVELANET
2 Avenue Alsace Lorraine
09300 Lavelanet

 Appelez-nous

Ce bien vous intéresse ?
Contactez ARTHURIMMO.COM LAVELANET

Financer l'achat d'un bien
Financement immobilier
Découvrir nos solutions