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Maison à vendre à Lesparrou (09300)

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Lesparrou 09300

L'Agence Arthurimmo vous propose à la vente cette maison à usage d'habitation à rénover, nichée dans un petit hameau tout proche de la nature et à quelques minutes en voiture de toutes commodités.
La maison se compose de trois plateaux d'environ 55m² à aménager à votre gout, la toiture (charpente et couverture)a été rénovés en 2015
On retrouve également un terrain non attenant, juste en face de la maison, constructible, d'environ 1140m²
Pas d'assainissement.
Pas de chauffage.
Bien suivi par Davian MASSON, agent commercial, immatriculé au RSAC de Foix 897987020 EI.
Pour toutes informations complémentaires : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous.

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Lesparrou 09300

Maison individuelle de 6 chambres magnifiquement rénovée de 250m2 dans un endroit paisible avec un jardin de 1100m2.

Cette superbe maison est pleine de caractère et de charme. Situé à la campagne, idyllique et tranquille, un endroit merveilleux pour se détendre et se ressourcer, avec vue sur la campagne environnante.

La maison dispose d'un logement sur trois étages et a été rénovée avec goût à un niveau élevé.
La maison a également la possibilité d'utiliser une partie de la propriété comme gîte de deux chambres, car la maison est équipée de deux cuisines et d'entrées séparées.
Si vous préférez une grande maison familiale, alors la maison s'en occupe confortablement et la maison peut être utilisée comme une grande maison ou peut être utilisée comme maison et gîte.
La maison dispose également de poêles à bois.

La maison dispose de deux salles d'eau et de grandes chambres, double vitrage, jardin de 1100m2 orienté sud, plus des dépendances et une fosse septique récemment installée.

Ce bien doit être vu pour apprécier pleinement l'aménagement, la rénovation et le charme !

Hébergement compromettant ;

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 4.5m2
Salle à manger 20m2
Cuisine principale 26.5m2
Buanderie 5m2
Escalier vers le 1er étage

Logement supplémentaire au rez-de-chaussée (Gite)

Couloir 2m2
Salle de douche 3.5m2
wc 1m2
Cuisine secondaire/salle à manger 15.5m2
Couloir intérieur 7m2
Chambre 10.7m2
Chambre 10.7m2

Logement au premier étage
Beau Palier coin lecture 16m2
Chambre 21m2
Chambre 23.5m2
Chambre 17m2
Chambre/bureau 7.5m2
Salle de douche et toilettes modernes 4.4m2

Escalier au deuxième étage;

Une très grande et jolie chambre en trois zones jointes avec un espace total de 51m2

Dehors;
À l'arrière de la maison, il y a divers endroits et terrasses pour s'asseoir et profiter de la vie.
Le jardin qui fait face au sud est principalement en pelouse avec des bordures de fleurs et d'arbustes.
Il y a aussi un petit garage et un joli cabanon.
Il y a aussi une longue allée offrant beaucoup de stationnement.

A l'avant de la maison se trouve un garage intégré et une jolie terrasse qui surplombe la campagne environnante.

Contactez-nous pour organiser votre visite, mais dépêchez-vous! vous ne serez pas déçu.

Honoraires Charges Vendeur

Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Affaire suivie par Mark Holloway agent commercial, siret n° 84060696600017, EI

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Lesparrou 09300

A vendre à proximité de Lavelanet, dans un petit village, maison mitoyenne à rénover, d'environ 105 m² de surface habitable, exposée Sud, comprenant en rez-de-chaussée le coin salon, une cuisine, le local chaudière.
Au premier étage deux chambres, une salle d'eau/WC et une pièce spacieuse donnant sur le jardin.
Non attenant à la maison mais à proximité, le garage d'environ 34 m² au sol avec mezzanine.
Le hameau est proche d'un GR, la région est touristique, pays cathare avec au plus près le château de Montségur, région sportive, pour ses cols, région de loisirs pour la randonnée, le vtt, le ski, le lac de Montbel.

Maison raccordée au tout à l'égout
Chauffage central fioul + insert bois.
Fenêtres simple vitrage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien suivi par Davian MASSON, agent commercial, immatriculé au RSAC de Foix 897987020 EI.
Pour plus de renseignements : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous.
Honoraires à la charge du vendeur

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