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Détails de l'annonce
À VENDRE - MAISON LOUÉE - GARAGE, TERRASSE & JARDIN - 09300 LAVELANET
Votre agence Arthurimmo vous propose en exclusivité cette maison de ville avec jardin et garage dans un quartier calme et proche de toutes commodités, sur la commune de Lavelanet, en Ariège.
Cette charmante maison mitoyenne d'un côté demande à être rénovée et modernisée et est composée de la manière suivante :
- En Sous-Sol : Une pièce brute d'environ 43m².
- En RDC : , Un Séjour (Salon/Cuisine/Salle à manger, des toilettes et un garage.
- Au 1er étage : 2 chambres avec terrasse d'environ 18m², une salle d'eau spacieuse avec coin buanderie.
- Au 2ème étage/grenier : Une chambre, un bureau et des espaces de stockage.
Construction traditionnelle en pierre datant d'avant 1949 : Double vitrage PVC, volets électriques, chaudière Fioul, vue sur les montagnes, jardin clos avec portail, planchers mixtes (solives bois, poutrelles béton), murs et planchers non isolées, combles isolés, électricité à reprendre.
Bail en cours : Ce bien est loué 500€/mois plus 20€ de provisions sur charges.
Bien suivi par , agent commercial,
s.rodrigues@agence-arthurimmo.com
immatriculé au RSAC de Foix 930 381 546
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur.
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : .
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralA rafraîchir
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Surface habitable122 m²
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Nombre d'étages2
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Nombre de pièces5
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Nombre de chambres3
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de WC2
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Nombre de WC séparés1
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TerrasseOui
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Chauffageindividuel fuel central
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Cave1
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GarageOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Travaux à prévoirOui
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Altitude541
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Date de réalisation du DPE2025-11-27
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Nb garage1
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Référence85438696
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge vendeur
-
Taxe foncière1 210 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un grand séjour avec accès au jardin, une cuisine, une chambre ou bureau et des toilettes séparées.
L'étage offre une autre entrée par des escaliers, nous y trouvons trois chambres, une ancienne cuisine, une salle de douche, et des toilettes séparées.
Ce bien peut se diviser en deux logements avec accès indépendants en effectuant quelques travaux.
L'isolation des combles et révision de la toiture ont été faites il y a environ 3 ans.
À prévoir : travaux de modernisation et rafraîchissement.
Double vitrage partiel.
Chauffage chaudière à gaz.
Raccordé à l'assainissement collectif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur.
Bien suivi par - EI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983.
Pour plus d'informations : , 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : .
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- En RDC : Un Hal d'entrée, un séjour (Salle à manger/Salon), une cuisine séparée, une remise avec douche et toilettes et une pièce brute.
- Au 1er étage : 2 grandes chambres, un bureau et sa pièce de rangement, une pièce à rénover et une entrée indépendante.
- Au 2ème étage, étant également le RDJ : 2 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau et toilettes, une grange, une salle à manger et une cuisine donnant sur la cour.
Le tout accompagné d'un abri de jardin ainsi que d'un jardin d'environ 2400m² réparti en espaliers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.
Honoraires charge vendeur.
Pour plus d’informations : Arthurimmo Lavelanet 2 avenue Alsace Lorraine, 09300 Lavelanet
Ouvert du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h – samedi : 9h-12h
Maison | 6 pièces | 123 m²
Votre agence Arthurimmo vous propose à la vente une maison de ville en pierre avec jardin et dépendances dans un quartier calme et proche des commodités.
Cette charmante maison qui demande à être rénovée et modernisée est composée, en rez-de-chaussée, d'un salon/séjour, d'une cuisine et salle à manger, d'une buanderie et de wc indépendant.
À l'étage, 4 chambres, dont une est traversante avec la salle de douche, ainsi qu'un dressing.
Le dernier niveau propose environ 30m² de surface habitable divisé en 3 pièces.
Attenant par un cellier, nous trouvons à l'arrière de la maison une vieille grange et d'anciens bureaux à l'étage (deux pièces) et des escaliers qui mènent sur un grande terrasse au dessus des bureaux.
Un ancien atelier de tisserand d'environ 85m² se trouve au bout du jardin.
Ce bien peut intéresser les investisseurs pour son beau potentiel ou les amoureux du bricolage pour en faire un nid douillet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeurs.
Bien suivi par - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 8. E-I
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : .
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