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Détails de l'annonce
VENTE MAISON LOUE AVEC GARAGE TERRASSE JARDIN 09300 LAVELANET
Votre agence Arthurimmo vous propose en exclusivité cette maison de ville avec jardin et garage dans un quartier calme et proche de toutes commodités.
Cette charmante maison mitoyenne d'un côté demande à être rénovée et modernisée, elle est composée :
En rez-de-chaussée, d'un Salon/Cuisine d'environ 35m², d'une salle à manger, toilettes et un garage.
Au premier étage, 2 chambres avec terrasse d'environ 18m², une salle d'eau spacieuse (Douche et baignoire, toilette)
Au dernier étage, une chambre un bureau et 3 espaces grenier.
Un sous-sol d'environ 43m²
Caractéristiques :
Double vitrage
Volets électrique
Chaudière Fioul
Vue sur les montagnes
Jardin clos avec portail
Bail en cours : Ce bien est loué 500€/mois plus 20€ de provisions sur charges
Bien suivi par , agent commercial,
s.rodrigues@agence-arthurimmo.com
immatriculé au RSAC de Foix 930 381 546
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeurs.
Bien suivi par - Agent commercial
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : .
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralA rafraîchir
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Surface habitable122 m²
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Nombre de pièces5
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Nombre de chambres3
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de WC2
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Nombre de WC séparés1
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TerrasseOui
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Chauffageindividuel fuel central
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Cave1
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GarageOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Travaux à prévoirOui
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Altitude541
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Date de réalisation du DPE2025-11-27
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Nb garage1
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Référence85438696
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge vendeur
-
Taxe foncière1 210 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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Exclusivité ARTHURIMMO Lavelanet.
Nous vous proposons cette maison en pierre située dans un quartier calme du centre-ville de Lavelanet, à proximité immédiate des commerces et services.
Points forts :
Une base solide : Structure en pierre, volumes généreux et une dépendance offrant des possibilités d’aménagement.
Un cadre agréable : Jardin et vue dégagée sur les Monts d’Olmes depuis le 2ème étage.
Un projet à personnaliser : Configuration adaptable pour créer 2 ou 3 logements (investissement locatif, colocation, chambres d’hôtes) ou un espace de vie familial.
Emplacement pratique : À quelques pas des commodités, idéal pour un quotidien sans voiture.
Prix étudié pour ce bien à rénover, offrant un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent donner une seconde vie à une maison de caractère.
Visite sur rendez-vous – Contactez-nous pour en savoir plus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous,
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Maison | 6 pièces | 123 m²
Votre agence Arthurimmo vous propose à la vente une maison de ville en pierre avec jardin, dépendances et garage dans un quartier calme et proche des commodités.
Cette charmante maison qui demande à être rénovée et modernisée est composée, en rez-de-chaussée, d'un salon/séjour, d'une cuisine et salle à manger, d'une buanderie et de wc indépendant.
À l'étage, 4 chambres, dont une est traversante avec la salle de douche, ainsi qu'un dressing.
Le dernier niveau propose environ 30m² de surface habitable divisé en 3 pièces.
Attenant par un cellier, nous trouvons à l'arrière de la maison une vieille grange et d'anciens bureaux à l'étage (deux pièces) et des escaliers qui mènent sur un grande terrasse au dessus des bureaux.
Un ancien atelier de tisserand d'environ 85m² se trouve au bout du jardin.
Enfin une garage d'environ 20m² non attenant.
Ce bien peut intéresser les investisseurs pour son beau potentiel ou les amoureux du bricolage pour en faire un nid douillet !
es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeurs.
Bien suivi par Sabine MARINI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983 00018. E-I
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.
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