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Détails de l'annonce
Maison individuelle avec garages et jardin à Lavelanet en Ariège.
L’agence Arthurimmo à Lavelanet vous propose cette maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour un projet de vie ou professionnel.
Nichée dans un secteur paisible, à proximité des commodités et à mi-chemin entre les Monts d’Olmes et le Lac de Montbel, elle bénéficie d’un grand terrain plat de 2 424 m², arboré et sans vis-à-vis, avec une vue sur les montagnes.
Terrain clos avec portail automatique et visiophone pour une sécurité optimale.
Environnement calme tout en restant proche des commerces et des axes de circulation.
Une habitation principale spacieuse et lumineuse
À l’étage :
Vaste séjour-cuisine de 64 m² baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, avec une cuisine moderne équipée et un îlot central.
Terrasse ensoleillée accessible directement depuis le séjour.
3 grandes chambres, un couloir avec rangements, des toilettes suspendues et une salle de bain avec balnéo pour un confort optimal.
Au rez-de-chaussée :
Possibilité de créer un appartement indépendant, un local professionnel ou un gîte (entrée séparée).
3 chambres supplémentaires, une salle de douche, un WC et une cuisine à rénover pour personnaliser selon vos besoins.
2 grands garages, un atelier et une remise pour tous vos projets.
Des atouts techniques et économiques
Chauffage par pompe à chaleur et ballon thermodynamique pour une maison économe en énergie.
Raccordement au tout-à-l’égout.
Un bien polyvalent
Que vous cherchiez une résidence principale, un habitat partagé, un investissement locatif ou un local professionnel, cette maison saura s’adapter à tous vos projets.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou plus d’informations !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Année de construction1970
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Surface habitable225 m²
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EtageRez-de-jardin
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Nombre de pièces7
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Nombre de chambres5
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de salles d'eau2
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Nombre de WC2
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Nombre de WC séparés2
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TerrasseOui
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Orientationsud
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ClimatisationOui
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Chauffageindividuel pompe climatisation
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GarageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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VidéophoneOui
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Altitude531
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Nb garage2
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Référence85537916
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge vendeur
-
Taxe foncière1 346 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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Maison | 7 pièces | 200 m²
L'Agence Arthurimmo vous propose,
à Lavelanet cette magnifique maison de maître d'environ 200m² habitables sur une parcelle de 685m² à Lavelanet en Ariège.
Cette maison est composée en rez de chaussée d'une salle à manger, d'une chambre parentale avec salle d'eau, d'un toilette, d'une cuisine équipée ainsi qu'un séjour.
A l'étage le coin nuit dessert trois chambres très spacieuses dont deux avec une vue imprenable sur le château de Montségur, une salle d'eau, un toilette, un grand bureau avec placard.
Au sous-sol, vous bénéficierez d'une cuisine équipée, d'une salle à manger et d'un coin bar donnant accès sur le garage, mais également sur une terrasse à l'arrière de la maison. Vous pourrez également profiter d'une cave pour stocker vos bouteilles de vin préférées.
L'extérieur de la maison est tout aussi exceptionnel que l'intérieur. Un joli terrain arboré vous offre un cadre paisible.
Cette maison est idéale pour une famille qui souhaite s'installer dans un quartier calme et agréable tout en étant proche des commodités.
proche du lac de Montbel, de la station de ski des Monts d'Olmes, à 1h de Toulouse, 1h de Perpignan, lieu idéal entre mer et montagnes.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeurs
Bien suivi par Sabine MARINI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983 00018. E-I
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.
Maison | 7 pièces | 172 m²
L'agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose cette maison : Idéalement située cette maison de caractère sera retenir votre attention. Bâtie sur une parcelle arborée de près de 685 m² elle se compose de 7 pièces (4 chambres), mais aussi d'une grande cuisine ainsi que deux salles d'eau et deux toilettes.
La maison profite également d'un rez de jardin aménagé, d'une cave et d'un garage.
Ses points forts :
- Menuiseries double vitrage avec volets roulants centralisés.
- Pas de mitoyenneté.
- Dispose d'un garage.
- Dispose d'un jardin.
- Dispose d'un sous sol aménagé.
- Maison reliée au réseau d'assainissement collectif.
Nous sommes à deux pas de tous les commerces, dans une ville d'environ 6500 habitants, proche du lac de Montbel, de la station de ski des Monts d'Olmes, à 1h de Toulouse, 1h de Perpignan, lieu idéal entre mer et montagnes.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien suivi par Sabine MARINI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983 00018. E-I
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.
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