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Détails de l'annonce
Lavelanet Charmante maison de ville sur un terrain de 499m²m²
Maison mitoyenne sur une face avec atelier sur parcelle de 499m² proche de toutes commodités.
Vue sur les Montagnes et Montségur, maison sur 2 niveaux avec jardin, comprenant une entrée avec toilettes indépendantes, buanderie, une
salle à manger/Salon donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres à l'étage, une salle d'eau et toilettes.
Construction de 1960 rénovée, pompe à chaleur air eau avec chauffe eau 200l, VMC double Flux, isolation extérieure sur 3 faces et isolation combles perdus, double vitrage et volets électriques solaire, sols et murs en très bon état. Panneaux photovoltaïques. Seule l'entrée est à rénover.
Joli jardin.
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien suivi par Catherine Oudot - EI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°909 164 501.
Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine, 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h et sur rendez-vous.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralExcellent
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Année de construction1960
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Surface habitable76 m²
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Nombre d'étages1
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Nombre de pièces5
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Nombre de chambres3
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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TerrasseOui
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Chauffageindividuel pompe radiateur
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Altitude542
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Date de réalisation du DPE2024-05-18
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Référence84794434
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge vendeur
-
Taxe foncière555 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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Caractéristiques principales:
- Terrain de 433m² facile d'entretien entièrement clôturé.
- Atelier ou cellier de 25 m² pour le bricolage et le rangement.
- 2 places de parking intérieur avec portail.
- Balcon avec vue sur les montagnes.
- Double vitrage PVC.
- Chauffe eau solaire.
- Chauffage central Gaz.
- Isolation des combles 40cm.
- Électricité aux normes.
Rez de chaussée :
- Séjour cuisine équipée 44m² traversant et lumineux.
- 1 toilettes
1er étage :
- 1 chambre parentale de 25m² très lumineuse avec revêtement en bois massif.
- une salle de douche tout confort.
- 3 chambres avec un dressing séparé.
- 1 toilettes
Maison en bon état d'entretien, agréable à vivre avec son grand séjour et 4 chambres, à visiter absolument!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
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En Rez-De-Chaussée, un palier, une grande pièce pouvant être aménagée ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre, une salle d'eau, une véranda et une terrasse.
Au 1er étage, 3 chambres, une salle de bains, des toilettes, une cuisine/salle à manger et un couloir.
Pompe à chaleur air/air (climatiseur réversible).
Double vitrage PVC au 1er étage.
Simple vitrage Bois au rez-de-chaussée.
VMC
Jardin clôturé
Véranda
Garage
Assainissement collectif.
Bien suivi par Catherine Oudot, agent commercial, immatriculé au RSAC de Foix 909164501.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Arthurimmo, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66.
Honoraires à la charge du vendeur.
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Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un grand séjour avec accès au jardin, une cuisine, une chambre ou bureau et des toilettes séparées.
L'étage offre une autre entrée par des escaliers, nous y trouvons trois chambres, une ancienne cuisine, une salle de douche, et des toilettes séparées.
Ce bien peut se diviser en deux parties habitables en effectuant quelques petits travaux.
L'isolation des combles et révision de la toiture ont été faites très récemment.
Double vitrage partiel.
Chauffage chaudière à gaz.
Raccordé à l'assainissement collectif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur.
Bien suivi par Sabine MARINI - EI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983.
Pour plus d'informations : Arthurimmo.com Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.
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