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Vente maison / villa Lavelanet (09300)

243 800 € *

  Lavelanet

Réf. 2434
Maj : 25/09/2020

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168,21
7 pièces
3 chambres

Détails du bien sur Lavelanet

Descriptif

maison de style basque en pays d'olmes Maison de style basque en pierres construite en 1940, sur parc arboré d'environ 3200m², exposée plein Sud. Cette maison pleine de charme vous offre 168m² de jolies pièces très bien entretenues et fonctionnelles. Elle se compose d'une entrée avec ancienne porte vitrée, d'un salon, petit salon véranda, salle à manger, cuisine, chambre et cabinet de toilettes assez grand pour recevoir une douche. A l'étage, une chambre attenante à une pièce d'eau (possibilité également de mettre une baignoire et/ou une douche), bureau, grande chambre d'environ 20m² avec salle de bains attenante, combles. En rez de chaussée, attenant, grand garage, avec deux petites pièces en mezzanine. La maison est en parfait état, très bien entretenue malgré son âge, belles boiseries, beaux parquets, plafonds à 3.23m, bel ensoleillement. En extérieur sur le parc arboré et clos, poulailler, garage de 16m² et deux abris jardin. Chaudière fuel récente. Cette maison en pierres, et charpente traditionnelle a passé le temps sans prendre une ride, certes une mise aux normes peut s'avérer nécessaire, mais on ne peut qu'apprécier la solidité de la bâtisse, et la qualité des matériaux de construction . Cette belle maison à vendre est en pays d'Olmes, proche de Lavelanet en Ariège, de la station de ski des monts d'Olmes, du château cathare de Montségur, du lac de Montbel. Toulouse est à 1h, et la mer à 1h30

Copropriété ( lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

Caractéristiques du bien
  • Surface
    168,21 m²
  • Année de construction
    1940
  • Nombre d'étages
    1
  • Etage
    1
  • Pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Salle de bain
    1
  • Salles d'eau
    2
  • Toilettes
    2
  • Toilettes Séparées
    oui
  • Cheminée
    oui
  • Cave
    oui
  • Boxes
    2
  • Chauffage
    fuel radiateur
  • Cuisine
    séparée
  • Entrée
    oui
  • Salle à manger
    13 m²
  • Terrain
    3290 m²
  • Orientation
    Sud
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

E

245 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

F

68 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
Prix du bien honoraires inclus : 243 800 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 243 800 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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