- Accueil
- >
- Annonces
- >
- Occitanie
- >
- Ariège (09)
- >
- Laroque-d'Olmes (09600)
- >
- Acheter maison
- >
- Maison Laroque-d'Olmes (09600)
Détails de l'annonce
Maison de plain pied, atelier et jardin à Laroque d'Olmes
L'agence Arthurimmo vous présente à la vente cet ensemble immobilier comprenant, une maison de plain pied, un atelier et un grand jardin.
La maison se compose d'une salle à manger, salon, cuisine, trois chambres salle de bains et toilettes, buanderie, l'ensemble étant à rafraichir. Les combles sont aménageables.
Jardin attenant d'environ 680 m².
Également, un atelier d'environ 65 m² pouvant être réhabilité en une petite maison de plain pied.
Double vitrage et portes isolantes.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur.
Bien suivi par Sabine MARINI - EI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983.
Pour plus d'informations : Arthurimmo.com Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.
Caractéristiques de ce bien
-
Etat généralA rafraîchir
-
Surface habitable125 m²
-
Nombre de pièces5
-
Nombre de chambres3
-
Nombre de salles de bain1
-
Nombre de WC2
-
Nombre de WC séparés2
-
Orientationsud
-
Chauffagegaz central
-
Double vitrageOui
-
Fosse septiqueOui
-
Travaux à prévoirOui
-
Altitude449
-
Date de réalisation du DPE2024-10-20
-
Référence85112297
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge vendeur
-
Taxe foncière844 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
Annonces similaires
Maison | 5 pièces | 121 m²
Exclusivité Arthurimmo Lavelanet : Découvrez cette superbe maison en pierre, entièrement rénovée avec goût, située à Laroque d’Olmes en Ariège. Alliant charme de l’ancien et confort moderne, ce bien polyvalent s’adapte à tous vos projets immobiliers : résidence principale, habitat partagé, investissement locatif ou résidence secondaire.
Un bien aux multiples possibilités
Conçue à l’origine pour une activité de gîte, cette maison offre une flexibilité rare :
Résidence principale : Reliez les deux appartements pour créer un espace de vie spacieux et harmonieux.
Habitat partagé : Deux logements indépendants, idéaux pour une colocation familiale ou un projet intergénérationnel.
Investissement locatif : Louez un ou les deux appartements, avec un potentiel de rendement attractif grâce à leur état neuf et leur localisation touristique.
Des appartements prêts à vivre
T2 de 40,4 m² (accès indépendant):
Cuisine équipée, sanitaires modernes et récents.
Isolation performante, chauffage par pompe à chaleur, électricité aux normes, double vitrage et VMC.
Un cocon chaleureux, alliant confort et authenticité.
T3 de 80,6 m² (accès indépendant) :
Accès direct par un jardinet privatif en rez-de-chaussée.
Rez-de-chaussée : entrée, salle de douche, cellier et WC.
Étage : 2 chambres et un séjour-cuisine spacieux.
Même niveau de finition que le T2 : rien à prévoir, tout est neuf !
Atouts supplémentaires
Meublé et décoré avec soin : La vente peut inclure meubles et décoration, pour un emménagement immédiat.
Localisation idéale : Proche des commodités, du lac de Montbel et des stations de ski – un cadre paisible pour une vie quotidienne ou des escapades en montagne.
Aucun travail à prévoir : Un achat serein, prêt à accueillir vos projets sans contrainte.
À saisir sans tarder !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet en Ariège !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur.
Maison | 6 pièces | 162 m²
L'agence Arthurimmo Lavelanet vous présente en exclusivité cette spacieuse maison sur 3 niveaux avec un très joli petit jardin arboré, clos dans le centre de Laroque d'Olmes en Ariège proche des commodités et située non loin des stations de Ski et du Lac de Montbel.
Cette maison est un véritable "couteau suisse", agencée en 2 appartements liés par un escalier intérieur mais indépendant par un escalier extérieur avec sur chaque niveau un séjour, une cuisine, salle de bain WC et 2 chambres, cellier, avec au 1er étage un balcon avec vue sur les montagnes et un accès direct au jardin en rez de chaussée.
Cette maison peut convenir à un projet de grande famille avec indépendance ou non, un gite ou location partiel.
De plus pour les investisseurs il y a possibilité de créer en rénovant un troisième appartement ou un local commercial avec une entrée indépendante sur un rez de chaussée donnant sur une autre rue ou s'en servir comme salle de sport, atelier ou pour d'autres projets.
Nous avons un garage indépendant avec porte automatique, un jardin fleuri, cave, local technique et atelier, double vitrage presque partout, chaudière gaz et poêle à bois. Cette maison au charme indéniable mérite d’être visitée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires a moitié charge acquèreur et moitié charge vendeur.
Soyez le premier informé !
Recevez en temps réel les annonces correspondant à votre recherche.
Créer une alerte email
Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :
Maisons à vendre de 5 pièces de 126 000€ à 154 000€ à Laroque-d'Olmes (09600)