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Détails de l'annonce
Maison de plain pied, garage, 3756m² de terrain à 9mn de Mirepoix
Maison de plain-pied avec vue imprenable sur les Pyrénées – Potentiel exceptionnel !
L’agence Arthurimmo Lavelanet vous propose cette maison des années 80, solide et lumineuse, nichée dans un écrin de verdure de 3 756 m², sans vis-à-vis et avec une piscine hors sol. Profitez d’une vue dégagée sur les Pyrénées et d’un cadre naturel préservé, idéal pour les amoureux de tranquillité.
Intérieur spacieux et modulable :
Un séjour convivial
Une cuisine entièrement équipée,
Une entrée
4 chambres dont une suite parentale possible,
2 salles de bain et douche,
Un garage de 40 m² facilement convertible en espace de vie supplémentaire (bureau, chambre d’amis, atelier…).
Atouts majeurs :
✅ Emplacement rare : À deux pas du centre médiéval de Lagarde, dans un secteur recherché à 9 minutes de mirepoix.
✅ Potentiel énorme : Après une modernisation, cette maison deviendra un havre de paix contemporain.
✅ Extérieur généreux : Terrain arboré, piscine, jardin et une terrasse ensoleillée.
Un coup de cœur à saisir rapidement ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce projet à fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toutes informations complémentaires : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous.
L'Agence ARTHURIMMO de Lavelanet 09300 se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien
Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralA rafraîchir
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Surface habitable126 m²
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EtageRez-de-chaussée
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Nombre de pièces5
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Nombre de chambres4
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC2
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Nombre de WC séparés1
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Chauffageindividuel electrique convecteur
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GarageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Travaux à prévoirOui
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Altitude328
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Date de réalisation du DPE2025-05-26
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Nb garage1
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Référence86481661
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires5.11 % TTC
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Prix hors honoraires225 000 €
Bilan énergétique
Géorisques
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