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Vente Maison 6 pièces 155 m2 à L'Aiguillon

145 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 11 - Mise à jour le 16/07/2025

À VENDRE - MAISON EN PIERRE - 6 PIÈCES - 155m²
Arthurimmo Lavelanet vous propose en exclusivité cette construction en pierre de 6 pièces, mitoyenne par une face, sur la commune de l'Aiguillon. Elle est composé de la manière suivante :

- En RDJ : Une buanderie, une cuisine, des toilettes et une salle à manger. L'accès au garage se réalise par la buanderie et se trouve en RDC.
- En RDC : Une entrée desservant un séjour (salon/salle à manger), une cuisine, des toilettes, un bureau pouvant être utilisé en tant que chambre et une salle d'eau.
- Au 1er étage : Un palier dessert 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Un accès au terrain est possible via un portillon verrouillable, parallèle au garage, menant sur un chemin étroit, permettant l'accès au jardin.

Le bien a été entièrement repeint et rénové il y a quelques années.

Système de chauffage central au fioul installé en 2021, effectuant la distribution à travers 13 chauffages répartis sur l'ensemble de la maison et un chauffage d'appoint électrique dans la salle d'eau du 1er étage.
Mitoyenneté par une face.
Construction en pierre.
Électricité aux normes.
Chauffe-eau de 150L installé en 2021.
Chaudière fioul installée en 2021.
Double vitrage ancien et récent/survitrage PVC avec volets électriques PVC.
Isolation sur 10cm pour le toit du bâti ainsi que pour le plancher du RDC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations, contactez l’agence Arthurimmo de Lavelanet – 2 Avenue Alsace Lorraine, 09300 Lavelanet.

Horaires d’ouverture :
Lundi - Vendredi : 9h-12h / 14h-18h
Samedi : Sur rendez-vous
Téléphone : 05.34.14.64.66

Honoraires à la charge du vendeur.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface habitable
    155 m²
  • Nombre d'étages
    2
  • Nombre de pièces
    6
  • Nombre de chambres
    4
  • Nombre de salles d'eau
    2
  • Nombre de WC
    3
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Orientation
    nord,sud
  • Chauffage
    individuel fuel radiateur
  • Cheminée
    Oui
  • Garage
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    470
  • Date de réalisation du DPE
    2025-04-28
  • Nb garage
    1
  • Référence
    85863364

À propos du prix

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145 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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Arthurimmo.com Lavelanet
2 Avenue Alsace Lorraine
 09300 Lavelanet
4.7
(138 avis )
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