Vente Maison 7 pièces 157 m2 à Belvis

245 000 €

+24

Détails de l'annonce

Référence 3524 - Mise à jour le 20/03/2023

Belle maison entièrement rénovée avec gite et grande terrasse...
Si vous ne souhaitez pas jardiner, si vous ne souhaitez pas bricoler, si vous adorez la moyenne montagne (900m d'altitude) avec ses forêts, ses lacs, ses cols pour parfaire votre forme en vélo, si vous aimez randonner, si vous aimez le calme, cette maison située dans un hameau sur le plateau de Sault, dans la Haute Vallée de l'Aude, vous ravira.
Entièrement rénovée et reconstruite, elle vous offre dans sa partie principale sur son niveau intermédiaire, un sas d'entrée fermé, permettant l'accès au séjour avec cheminée en pierre à foyer ouvert, cuisine aménagée. En niveau haut, on retrouve, trois chambres, salle d'eau et toilettes
En niveau bas, grande pièce avec salle d'eau et toilettes, possibilité d'en faire un studio (réseaux en place pour une éventuelle cuisine). grand garage atelier de 65m².

En annexe, un gite comprenant une pièce principale et sa cuisine en rez de chaussée et une chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes à l'étage. Cet espace peut être loué 580€/m charges comprises en location annuelle, ou bien recevoir des vacanciers.

L'ensemble est en parfait état, avec des murs isolés, huisseries bois, double vitrage, électricité aux normes, radiateurs électriques récent, 2 vmc, panneaux sous toiture isolants, wifi par box (fibre en attente), antenne parabole, bardage extérieur en pin Douglas et en Mélèze, couverture tuiles.

La terrasse carrelée, avec son abri ouvert, s'ouvre sur la nature et vous permet de profiter d'une très belle vue sur la verdure..

les prestations sont de qualité, et l'ensemble est plein de charme.

L'environnement est calme, bucolique et très agréable.

Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à appeler l'agence Arthurimmo au 05.34.14.6466
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ”.

Caractéristiques de ce bien

Etat général

Neuf
Surface habitable

157 m²
Nombre d'étages

2
Nombre de pièces

7
Nombre de chambres

4
Nombre de salles d'eau

2
Nombre de WC

2
Nombre de WC séparés

2
Terrasse

Oui
Chauffage

electrique radiateur
Cheminée

Oui
Box

1
Double vitrage

Oui
Fosse septique

Oui
Connexion internet

Oui
Dpe date

2023-03-16
Id apimo

82257119
Nb garage

1
Ref internal

3524

À propos du prix

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245 000 €

Honoraires à charge acquéreur

Barème des honoraires
Pourcentage honoraires

2.51 % TTC
Prix hors honoraires

239 000 €
Taxe foncière

535 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Pascale GRIMALDI

Gérant

Arthurimmo.com Lavelanet

4.7 (109 avis )

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Pascale GRIMALDI

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2 Avenue Alsace Lorraine
09300 Lavelanet

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