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Vente maison / villa Bélesta (09300)

229 000 € *

  Bélesta

Réf. 2553
Maj : 25/09/2020

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220
8 pièces
4 chambres

Détails du bien sur Bélesta

Descriptif

Superbe maison rénovée de 4 chambres dans le quartier historique de Belesta Située dans le village historique de Belesta, sur la route du château cathare médiéval de Montségur, cette fabuleuse grange transformée est magnifique toute l'année et magnifiquement rénovée. La maison est pleine de charme avec de nombreuses caractéristiques d'origine, notamment des poutres apparentes. La maison a une cuisine ouverte très spacieuse et très grande et une salle à manger (41.5m2). La cuisine est finie avec un grand îlot central. Il y a un petit couloir derrière l'escalier central qui cache des toilettes et une buanderie. De l'autre côté de l'escalier se trouve un salon (26m2) avec une cheminée en pierres ramassées dans toute la propriété et un poêle à bois chauffant toute la maison. Le bel escalier mène au grand couloir (25m2) où l’on peut s’asseoir avec un livre et profiter du riche plancher de bois, du plafond voûté et d’une vue sur le jardin. Il y a quatre chambres doubles dans la maison. Deux d'entre elles (13m2 et 17,5m2) se partagent une salle de bain (4,5m2). La suite principale (24 m2) a été créée pour tirer parti du plafond voûté et s’étire de l’avant vers l’arrière. Vous entrez dans la suite principale par un charmant coin salon donnant sur le jardin, puis montez un autre charmant escalier en bois menant à la mezzanine de la chambre. La luxueuse salle de bains principale (9m2) est superbement aménagée avec une baignoire et une douche généreuse. La quatrième chambre (10m2) est également grande et pourrait facilement être transformée en une deuxième suite. Derrière la cuisine se trouve un espace inachevé qui fait toute la longueur de la maison (39 m2). Cette zone pourrait facilement devenir une autre chambre avec salon et salle de bains, car la plomberie est déjà en place pour accueillir une salle de bains. Mais tout aussi facilement, cela pourrait devenir un gîte entièrement équipé et donner au nouveau propriétaire un revenu avantageux pour les années à venir. Il y a un beau jardin privé d’environ 870m2 avec une piscine, plus un petit chemin menant à l’arrière de la propriété est l’entrée d’un terrain de 2500m2 qui est désigné comme terrain constructible par la Mairie. Aucune autorisation de construction n'est en place, mais cette parcelle pourrait être vendue séparément à l'avenir. Ou, cela pourrait simplement fournir plus d'espace de jardin pour un potager, des poules, ou même pour un âne ou deux! À seulement quelques minutes de Belesta avec ses magasins et ses commodités, à 20 minutes du lac Montbel avec ses petites plages, ses sports nautiques, ses pistes cyclables et ses sentiers de randonnée, à seulement 50 minutes des pistes de ski et à seulement 60 minutes de l'aéroport de Carcassonne. A voir absolument… vous ne serez pas déçu!

Copropriété ( lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

Caractéristiques du bien
  • Surface
    220 m²
  • Nombre d'étages
    2
  • Pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Toilette
    1
  • Toilettes Séparées
    oui
  • Cheminée
    oui
  • Chauffage
    individuel
  • Cuisine
    séparée
  • Vue
    oui
  • Piscine
    oui
  • Orientation
    Est, Nord, Sud
DPE & GES

Consommations énergétiques

Non renseigné

Émissions de gaz à effet de serre

Non renseigné

A propos du prix*
Prix du bien honoraires inclus : 229 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 229 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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