Vente Maison 7 pièces 164 m2 à Belcaire

221 000 €

+18

Détails de l'annonce

Référence 3869 - Mise à jour le 16/07/2025

Maison de village avec jardin, gîte et grange à Belcaire dans les pyrénnées Audoise.
L'agence Arthurimmo de Lavelanet est ravie de vous présenter cette magnifique propriété située à Belcaire, nichée dans le cadre enchanteur et verdoyant du Pays de Sault.

Un cadre de vie idyllique

Belcaire est une commune agréable offrant tous les commerces de proximité essentiels. Vous profiterez également d'un lac aménagé pour les baignades estivales et d'une station de ski accessible en seulement 15 minutes.

Une maison principale rénovée avec soin

La propriété se compose d'une maison récemment rénovée, comprenant :

Au premier étage, une habitation de type T4 avec un grand séjour-cuisine ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable.
Au rez-de-jardin, une grande remise avec espace buanderie et un superbe jardin arboré et clôturé, idéal pour petits et grands.

Un gîte indépendant et rentable

La propriété inclut également une maison indépendante actuellement utilisée comme gîte, pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. Entièrement rénové, décoré et meublé, ce gîte génère environ 8 500 € de revenus annuels grâce à l'attrait touristique de la région. Il dispose d'un espace extérieur privatif avec un petit jardin et une terrasse agréable.

Une grange en pierre à réhabiliter

Pour ceux qui souhaitent augmenter le potentiel de cette propriété, une spacieuse grange en pierre avec un toit rénové est prête à accueillir vos projets de réhabilitation immobilière.

Accès et commodités

La propriété est accessible via une petite rue calme, avec un porche automatisé menant à deux places de parking sous un carport.

Contactez-nous pour plus d'informations et découvrez cette charmante propriété à Belcaire, au cœur du Pays de Sault

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus charge acquéreur.
Pour toutes informations concernant ce bien, contacter l'agence Immobilière Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, 05.34.14.64.66 , du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi, de 9h à 12h et sur rdv.