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Vente maison / villa Alet-les-Bains (11580)

350 000 € *

  Alet-les-Bains

Réf. 2696
Maj : 27/10/2020

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287
9 pièces
5 chambres

Détails du bien sur Alet-les-bains

Descriptif

Fantastique maison de village dans joli village. À voir absolument! La majestueuse maison de village a presque 300 ans et est en très bon état. Il y a actuellement deux étages habitables avec une superficie totale de 287 m2 et un grand grenier prêt à être rénover où 100 m2 habitables sont possibles. Toute la plomberie a déjà est en place. Au premier étage, deux des chambres ont besoin d'un rafraîchissement et un petit espace de 3,3 m2 directement relié à la chambre principale peut être rénové en salle de bain, des travaux de plomberie sont également effectués ici. Toutes les fenêtres de la façade ont été récemment (mai 2018) remplacées par du nouveau bois massif double vitrage, charpente et toiture refaite il y a 15 ans. Un chaudière à gaz haute performance a été installée en 2009, utilisant le gaz de ville et chauffage des radiateurs en fer dans la maison. Outre le chauffage au gaz, la maison a deux poêles à bois et une grande cheminée. La propriété est très adaptée à une grande famille, une maison avec une entreprise à domicile (bureau, galerie, restaurant, etc.) ou, avec un quelques salles de bain supplémentaires, pour un B & B. Le Potentiel, La maison est idéale pour un Bed & Breakfast de par sa taille, ses grandes pièces et son emplacement central dans le village au centre médiéval. Tout cela,est complété par le tranquillité du jardin clos de pierres naturelles. Outre la terrasse principale, le jardin offre plusieurs endroits intimes pour les clients à la recherche d'intimité. Au rez-de-chaussée une une grande salle à manger impressionnante peut être créée où vous pouvez vous asseoir confortablement près du poêle à bois un jour d'hiver. Le rez-de-chaussée est assez grand pour un bar, brasserie ou restaurant. En ce moment, la maison dispose de cinq chambres spacieuses chambres au 1er étage, dont une commune salle de bains. Pour pouvoir offrir à part entière chambres toutes avec salle de bain ou douche privée, certaines modifications seraient nécessaires. La plus grande salle (n ° 4) a une petite chambre attenante où une salle de bain peut être créé. La plomberie est déjà installé là-bas. La salle de bain existante peut être divisée en deux plus petits avec un intervention relativement petite, de cette façon les chambres 1 et 2 ont leur propre salle de bains. Prise en compte de la plomberie possibilités et l'espace, il semble le plus pratique pour combiner les 2 chambres restantes dans un spacieux chambre familiale avec salle de bain partagée. Alet les Bains est situé au milieu du cathare pays avec ses ruines de château, vignobles, collines, montagnes et les canyons. Le Village, En une heure de route, vous pouvez soit nager dans le Méditerranée ou skier sur les pistes de ski des Pyrénées. A proximité il y a de nombreuses baignades sauvages extraordinaires et des possibilités de baignade dans des bassins naturels creusés par la rivière et aussi plusieurs lacs. La marche, le vélo et l'équitation sont infinis possibilités à travers les forêts, à travers les champs, à travers les gorges, le long du Canal du Midi et encore et encore encore une fois, vous serez surpris par la belle paysage et les vues impressionnantes. À voir absolument!! Affaire suivie par Mark.

Caractéristiques du bien
  • Surface
    287 m²
  • Année de construction
    1739
  • Nombre d'étages
    3
  • Pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Salle de bain
    1
  • Toilettes
    2
  • Toilettes Séparées
    oui
  • Cheminée
    oui
  • Cave
    oui
  • Balcon
    1
  • Chauffage
    gaz
  • Cuisine
    équipée
  • Séjour
    52 m²
  • Balcon
    4 m²
  • Orientation
    Est, Ouest, Sud
DPE & GES

Consommations énergétiques

Non renseigné

Émissions de gaz à effet de serre

Non renseigné

A propos du prix*
Prix du bien honoraires inclus : 350 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 350 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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