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Vente maison / villa Alaigne (11240)

475 000 € *

  Alaigne

Réf. 2588
Maj : 11/08/2020

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408
18 pièces
8 chambres

Détails du bien sur Alaigne

Descriptif

Charmante maison de maître avec 8 chambres, 2 gîtes, et un atelier/studio Cette maison magnifique et joliment décorée offre 5 chambres avec 4 salles de bain, un chauffage solaire de l'eau, un jardin, une cave, deux garages, un gîte séparé d'une chambre, un atelier/studio, plus un gîte séparé de deux chambres. Le garage principal est situé à l'avant de la maison. En entrant dans la maison par la porte d'entrée en chêne partiellement vitrée, il y a un porche/couloir avec un beau carrelage d'origine et un bel escalier en colimaçon/en spirale d'origine qui mène au premier étage. À gauche, il y a un local à chaussures menant à des toilettes - à droite, un placard de rangement. Vous continuez par la double porte vitrée jusqu'à un autre couloir avec un carrelage d'origine. L'élégante salle à manger se trouve sur la gauche, avec deux doubles fenêtres donnant sur le jardin, et une porte menant à un salon au rez-de-chaussée avec un feu de bois, de nouvelles poutres apparentes en cèdre et deux doubles fenêtres donnant sur le jardin. Cette pièce mène à la chambre dite des 'Corbiers' par un petit couloir. Toutes les poutres de cette partie de la maison ont été remplacées il y a 10 ans. Les 'Corbiers' sont une grande chambre élégante avec des fenêtres orientées à l'est. Ce couloir donne également accès à une salle d'eau et à une cave. S'ouvrant sur un petit chemin, la cave est actuellement utilisée pour les voitures anciennes du propriétaire. Il y a également un puits dans la cave. À côté de la cave se trouve un autre garage. Le couloir principal de la maison (en face de la salle à manger) mène également à la cuisine familiale sur la droite. La cuisine entièrement équipée est dotée de doubles fenêtres donnant sur le jardin, et conserve les carreaux de sol originaux peints à la main. Depuis la cuisine, vous pouvez accéder à la buanderie. En montant l'escalier courbe qui mène au premier étage, on trouve un élégant couloir à deux fenêtres, qui mène à deux chambres. La première chambre - la 'Grégoire' - a un décor romantique en noir et blanc, elle a deux doubles fenêtres donnant sur le jardin et une élégante cheminée en marbre d'origine (non fonctionnelle). Elle dispose également d'une salle d'eau. La deuxième chambre - le 'Chapron' - est décorée dans d'élégantes couleurs pastel et dispose de deux doubles fenêtres donnant sur le jardin. Cette chambre dispose également d'une salle d'eau. À cet étage se trouvent également un deuxième salon, un vestibule, une petite chambre, une chambre double et une salle de bains. Le salon a un poêle a bois et des fenêtres donnant sur le jardin et l'avant de la maison. Le vestibule donne accès au grenier isolé. La petite chambre avec fenêtres donnant sur le jardin est actuellement utilisée comme bureau. La chambre double a des vues sur les Corbières et une fenêtre orientée à l'est pour attraper le soleil du matin. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. Le jardin exposé au sud est très privé, avec des arbres et des arbustes matures et de nombreux endroits où l'on peut s'asseoir à l'ombre ou au soleil. Une arcade couverte de vignes mène du hall au bout du jardin où se trouve un ancien poulailler. Il y a également un abri en bois qui sert actuellement de bar. À côté de la maison principale se trouve un joli gîte d'une chambre à coucher. Il y a un salon/salle à manger avec une cuisine entièrement équipée avec un poêle à bois. Un escalier en bois mène à la charmante chambre à coucher avec une fenêtre orientée au nord et donnant sur les montagnes noires. Il y a des poutres apparentes en bois et une salle d'eau récemment aménagée. Il y a également un coin salon extérieur. À côté du gîte d'une chambre se trouve un atelier/studio avec une petite cuisine ouverte, actuellement utilisée comme galerie d'art et boutique de cadeaux. Cet espace splendidement rénové comporte deux étages avec une très grande fenêtre à carreaux multiples et un impressionnant escalier en bois et en acier. Il y a deux mezzanines supérieures avec chauffage par le sol et de majestueuses poutres d'origine en chêne, plus un WC séparé. À côté de l'atelier se trouve le gîte de deux chambres magnifiquement aménagé. Il y a un grand salon/salle à manger ouvert et une cuisine bien équipée avec poutres apparentes et chauffage par le sol, menant à un petit patio privé. En montant l'escalier en bois sur mesure, on trouve deux chambres et une salle de bains. La chambre double avec ses magnifiques poutres d'origine en chêne a des fenêtres au nord. La deuxième chambre dispose actuellement de deux lits superposés, d'une fenêtre Velux et d'une fenêtre donnant sur le patio. La salle d'eau moderne est également dotée d'une fenêtre Velux. L'ensemble de la propriété est relié au tout-à-l'égout. Cette superbe propriété est située dans un joli village tranquille avec une école primaire, un bureau de poste, un magasin et une boulangerie, un dentiste et un café/bar. Le village voisin, à seulement 5 minutes, possède une banque, un coiffeur, un médecin, un dentiste, un tabac et des marchands de journaux, un magasin général, 2 bars, une pizzeria, un boucher, un centre de bien-être et une piscine en plein air (en été seulement). La propriété est à seulement 15 minutes de Limoux et à 30 minutes de Carcassonne et de l'aéroport. C'est l'occasion fantastique d'acquérir une propriété très polyvalente, joliment décorée et charmante. Pour toutes informations concernant ce bien, contacter ARTHURIMMO.COM Lavelanet au 05.34.14.64.66, ce bien est suivi par MARK conseiller en Immobilier - SIRET 840 606 966 00017

Caractéristiques du bien
  • Surface
    408 m²
  • Nombre d'étages
    2
  • Pièces
    18
  • Chambres
    8
  • Salles de bain
    2
  • Salles d'eau
    4
  • Toilettes
    2
  • Toilettes Séparées
    oui
  • Cheminée
    oui
  • Cave
    oui
  • Box
    1
  • Chauffage
    électrique radiateur
  • Cuisine
    séparée
  • Salle à manger
    21 m²
  • Orientation
    Sud
DPE & GES

Consommations énergétiques

Non renseigné

Émissions de gaz à effet de serre

Non renseigné

A propos du prix*
Prix : 475 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 475 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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