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Vente maison / villa Aigues-Vives (09600)

285 000 € *

  Aigues-Vives

Réf. 2585
Maj : 28/03/2020

Nouveau
247
11 pièces
5 chambres

Détails du bien sur Aigues-vives

Descriptif

Belle ferme de 5 chambres avec gîte et piscine Cette ferme de 5 chambres à coucher, située dans la magnifique campagne cathare, a été magnifiquement rénovée. Il y a également un grand gîte attenant avec une chambre. La propriété est très polyvalente - elle ferait une fantastique maison de famille avec gîte pour la famille ou les visiteurs. Elle est actuellement exploitée avec succès comme gîte d'affaires et de vacances. La ferme offre 160m2 et se compose d'une grande cuisine avec une Rosieres Range cuisinier, d'un salon et d'un coin repas rustique avec un feu ouvert, des poutres en bois et un travail de pierre unique. Il y a de magnifiques sols en travertin partout. Il y a également une véranda, un WC séparé/salle d'eau et une buanderie. On peut accéder au gîte depuis la maison, mais le gîte a également un accès séparé. La maison principale est équipée d'un chauffage central au gaz, tout à l’égout, et d'un double vitrage. Au premier étage, il y a 3 chambres doubles magnifiquement décorées, une salle de bain attenante et une salle de bain principale avec baignoire jacuzzi et douche. Deux des chambres s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée orientée à l'est avec vue sur les Pyrénées et la campagne cathare environnante. Au deuxième étage, il y a une quatrième chambre double, qui peut aussi être un bureau, un studio ou une bibliothèque. Le gîte de 87 m2 se compose d'une chambre et d'une grande cuisine ouverte, d'un salon et d'un coin repas de 59 m2. Il y a un chauffage central au gaz, l'air conditionné, un WC et une salle de bain séparés, un feu de gaz et une alimentation électrique principale. Une opportunité d'affaires réussie pour tous ceux qui souhaitent avoir un revenu supplémentaire. Il y a également un bâtiment séparé pour les bureaux à domicile ou d'autres activités d'entreprise, magnifiquement décoré avec du carrelage en travertin. Plus un grand atelier ou un double garage, entièrement isolé. A l'extérieur, il y a une piscine chauffée de 4m x 8m, un grand jardin de 1000m2, plus un verger bien établi et mature. Il y a de la place pour de nombreuses voitures et une caravane/motocaravane. Il y a également une antenne parabolique plate pour le satellite britannique, ainsi qu'une antenne française pour la réception de la télévision. Cette propriété est située dans la belle région de l'Ariège, en France. La Mirepoix médiévale, le château de Lagarde, Camon et Lac Montbel, pour n'en citer que quelques-uns, ne sont que quelques-unes des attractions locales qui font de cette propriété un lieu idéal pour vivre et/ou travailler. Les pistes de ski ne sont qu'à 30 minutes pour les activités d'hiver également. Une fantastique opportunité de posséder une propriété polyvalente en tant que maison familiale de luxe ou une opportunité d'affaires en tant que logement de vacances. A voir absolument! Pour toutes informations concernant ce bien, contacter ARTHURIMMO.COM Lavelanet au 05.34.14.64.66, ce bien est suivi par MARK conseiller en Immobilier - SIRET 840 606 966 00017

Caractéristiques du bien
  • Surface
    247 m²
  • Année de construction
    1920
  • Nombre d'étages
    3
  • Pièces
    11
  • Chambres
    5
  • Salle de bain
    1
  • Salles d'eau
    3
  • Toilette
    1
  • Toilettes Séparées
    oui
  • Cheminée
    oui
  • Chauffage
    gaz
  • Cuisine
    séparée
  • Salle à manger
    17 m²
  • Vue
    oui
  • Piscine
    oui
  • Orientation
    Est
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

C

138 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

D

24 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
  Barème des honoraires

Prix : 285 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

ARTHURIMMO.COM LAVELANET
14 rue du 11 Novembre
09300 Lavelanet

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